交通 所在地	駅徒歩 バス/徒歩	価格	専有面積	間取り	築年月	物件種別 構造
京浜急行電鉄/本線　京急蒲田 大田区南蒲田２丁目２８番２３号	12分 -	1080万円	43.80m²	2K/2DK	1982年05月	マンション 鉄骨造り

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交通 京浜急行電鉄/本線　京急蒲田　徒歩12分　バス0分 交通備考 京急雑色駅13分、空港線　糀谷駅徒歩12分 所在地 大田区南蒲田２丁目２８番２３号 物件種目 マンション 周辺施設 国道１５線、東京蒲田医療センター、商店街など 価格 1080万円 借地期間・ 地代(月額) 30年（地代は管理費に含む） 権利金 - 敷金または保証金 - 管理費等 ￥12,767円（積立、地代含む） その他一時金 -
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間取り	2K/2DK 洋間4.5帖×２、DK約8帖	専有面積	43.80m²	築年月	1982年05月
敷地面積	396.70m²	階建	3階建	建物構造	鉄骨造り
駐車場	無し（駐輪場有り）	私道負担面積	無し	都市計画	(住工調和市街地)景観法
容積率	200	接道状況	公道幅員南西約4.1m、間口12.5m接道	国土法届出	不要
土地権利	借地権（地上権）	用途地域	準工業（第二特工）	建ぺい率	60
地目	宅地	建築確認	未申請
設備・条件	２０１４年リノベーション済み、冷暖房２機など。
備考	オーナーチェンジ。大規模修繕令和5年～令和6年外装工事済、耐震未調査、建物現況未調査、石綿使用未調査、自主管理(管理組合理事は1年交代) 実質利回り約7.35%
現状	賃貸中(オーナーチェンジ)※借入金額及び条件等によりますが、住宅ローンが組めない金融機関も御座います。	引渡し	相談	取引態様	専属専任媒介
物件番号	240611	情報公開日	2024年08月06日