交通 所在地	駅徒歩 バス/徒歩	価格	専有面積	間取り	築年月	物件種別 構造
京浜急行電鉄/本線　雑色 東京都大田区仲六郷４丁目３５番１号	9分 -	7980万円	202.73m²	共同住宅作業場	1982年03月	投資用 鉄骨造り

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交通 京浜急行電鉄/本線　雑色　徒歩9分　バス0分 交通備考 京浜急行電鉄/本線　六郷土手駅　徒歩９分 所在地 東京都大田区仲六郷４丁目３５番１号 物件種目 投資用 周辺施設 幼稚園、小学校、中学校、国道１５号線まで45m徒歩１分 価格 7980万円 借地期間・ 地代(月額) 無し 権利金 - 敷金または保証金 - 管理費等 - その他一時金 -
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間取り	共同住宅作業場 鉄骨３階建て	専有面積	202.73m²	築年月	1982年03月
敷地面積	138.86m²	階建	３階建て	建物構造	鉄骨造り
駐車場	無し	私道負担面積	無し	都市計画	幹線道路沿道市街地、第３種高度地区
容積率	300	接道状況	北側5,5ｍ公道に間口8,3m接する	国土法届出	無し
土地権利	所有権	用途地域	準工業地域	建ぺい率	60
地目	宅地	建築確認	-
設備・条件	オーナーチェンジ物件！　現在、１階現空　　２階及び３階は満室　表面利回り約４,６５％、年間賃料￥3,708,000円、敷金・保証金￥396,000円
備考	１階増築部分有り。(未登記、建平率オーバー)、プロパンガス(ガス管未埋設)、１階 現空、２階 ２Ｋ居宅 ２世帯、３階 ２Ｋ居宅 ２世帯
現状	全室満室。価格訂正致しました。高架下私道は来年開通予定の事。	引渡し	相談	取引態様	一般媒介
物件番号	180829	情報公開日	2018年08月29日